Przejdź do treści głównej

Lokalne SEO dla agentów nieruchomości

Lokalne SEO dla biur nieruchomości sprawia, że jedno biuro może być widoczne w wielu dzielnicach, bo właściciel szuka na mapie kogoś, kto sprzedawał na jego ulicy.

Po wizycie z wyceną wielu właścicieli sprawdza agenta po nazwisku, więc opinie, które go wymieniają, są czytane uważniej niż średnia ocena.

Zobaczcie pełny opis usługi: Lokalne SEO·Zobaczcie naszą ofertę dla agentów nieruchomości

Agent nieruchomości przedstawiający plan sprzedaży właścicielowi domu w eleganckim wnętrzu

Co najczęściej ogranicza wyniki agentów nieruchomości

Gdy ktoś szuka agentów nieruchomości w okolicy, decyduje szybko.

Jeśli Wasza wizytówka na mapie nie daje powodu do zaufania albo strona podaje większy obszar, niż obsługujecie, zapytania z okolicy zamieniają się w stracone kliknięcia i telefony, które do Was nie pasują.

Znajomość okolicy trzeba pokazać, a nie deklarować

Każde biuro pisze, że zna okolicę.

  • Pokazują to domy i mieszkania sprzedane przy konkretnej ulicy, przewodnik po dzielnicy i agent przedstawiony z imienia i nazwiska, ze zdjęciem.
  • Bez tego klient wybiera biuro wyłącznie po wysokości prowizji.

Opinie od kupujących i najemców, żadnej od sprzedających

Kupujący i najemcy chętnie piszą opinię po odebraniu kluczy, a sprzedających, których biuro potrzebuje najbardziej, rzadko ktoś o nią prosi.

  • Właściciel czytający wizytówkę znajduje pochwały za szybkie oglądania i nic o tym, jak przebiegła sprzedaż.
  • Biuro wygląda wtedy na dobre miejsce do wynajęcia mieszkania, a nie na takie, któremu powierza się sprzedaż domu.

Lokalne SEO dla agentów nieruchomości: jedno biuro, wiele dzielnic

Ludzie wybierają agenta, który zna ich ulicę. W wynikach z mapą liczy się pinezka biura, opinie i to, czy wizytówka Google pokazuje pracę w okolicy, o którą ktoś pyta.

  • Zapytanie zawiera miejsce: biuro nieruchomości w mieście albo w dzielnicy, a właściciele mieszkań szukają też biura, które znajdzie im najemcę. Pinezka zostaje tam, gdzie jest biuro, więc obsługiwane dzielnice muszą być widoczne w opiniach, sprzedanych ofertach i na stronach lokalnych.
  • Opinia, w której pada dzielnica i rodzaj transakcji, pomaga kolejnemu sprzedającemu bardziej niż samo pięć gwiazdek. Ustawiamy prośbę o opinię po zakończeniu transakcji albo po przekazaniu kluczy, kiedy współpraca jest jeszcze świeża.
  • Agenci mogą mieć własne wizytówki obok wizytówki biura. Częsty błąd to zostawienie ich bez opieki: agent odchodzi, a wizytówka, opinie i numer telefonu odchodzą razem z nim. Najpierw sprawdzamy, ile wizytówek istnieje i kto ma do nich dostęp.

Lokalne SEO dla branży pośrednictwa nieruchomości

Lokalne SEO dla agentów nieruchomości planujemy wokół miejsc, które naprawdę obsługujecie: jedna rzetelna wizytówka Google, zgodne z nią strony lokalne i stały dopływ opinii.

Jedna wizytówka biura dla dwóch rodzajów klientów

Sprzedający i najemca czytają tę samą wizytówkę Google i szukają w niej czegoś innego.

  • Kategoria, lista usług i opis wymieniają osobno sprzedaż, najem i wycenę. Dzięki temu wizytówka pasuje i do zapytania o biuro, które znajdzie najemcę, i do zapytania o agenta, który sprzeda dom.
  • Link do umawiania prowadzi do strony wyceny, bo wizyta u sprzedającego jest dla biura najcenniejsza. Numer telefonu to ten, który ktoś odbiera także w sobotę, kiedy odbywają się prezentacje.

Zdjęcia i wpisy, które pokazują Wasz teren

Biuro nie ma na mapie witryny, dopóki samo jej nie zbuduje.

  • Zdjęcia z banku zdjęć zastępujemy wejściem do biura, zespołem i sprzedanymi przez Was nieruchomościami, z podpisem, w której dzielnicy leżą.
  • Krótki wpis po każdej sprzedaży i każdym wynajmie utrzymuje wizytówkę przy życiu i pokazuje sprzedającemu, że działacie na ulicach wokół niego.

Strony lokalne dla dzielnic, w których pracujecie

Pinezka pokazuje, gdzie stoi biuro, a nie gdzie sprzedajecie.

  • Każda obsługiwana dzielnica dostaje stronę, do której linkuje wizytówka: ze sprzedanymi tam ofertami, odpowiedzialnym agentem i opiniami klientów z tej dzielnicy.
  • Oddział dostaje własną wizytówkę tylko wtedy, gdy ma biuro z obsługą i szyldem. Biurko we wspólnej przestrzeni pod cudzą nazwą się nie kwalifikuje, a dodanie go naraża główną wizytówkę.

Ta strona dotyczy mapy, wizytówki Google i opinii. Zwykłe wyniki wyszukiwania i to, co przekonuje na stronach usług, na przykład sprzedane oferty, znajomość rynku i przewodniki po dzielnicach, opisujemy na osobnej stronie: SEO dla agentów nieruchomości.

Lokalne SEO dla biur nieruchomości na Cyprze: wybór z zagranicy, sprawdzian na mapie

Kupujący z zagranicy wybiera kilka biur jeszcze przed przyjazdem na oglądanie i każde sprawdza na mapie: czy biuro naprawdę istnieje, czy jest otwarte, co piszą inni kupujący i w jakim języku. Wizytówka Google powinna pokazywać okolice, w których działacie, ludzi z zespołu i opinie o całym zakupie, a nie tylko o pierwszej rozmowie.

Ustawiamy to z Pafos, gdzie mamy siedzibę, dla biur z całej wyspy.

Ta sama usługa dla firm z każdej branży: Lokalne SEO w Limassol.

Jak prowadzimy lokalne SEO dla agentów nieruchomości

01

Audyt lokalnej obecności

Sprawdzamy Waszą wizytówkę Google, wpisy w katalogach i strony lokalne oraz to, czy nazwa, adres i telefon wszędzie się zgadzają.

02

Struktura wizytówki i stron lokalnych

Porządkujemy kategorie, obszar działania i strony lokalne, żeby wizytówka i strona mówiły to samo. U pośredników sprawdzamy, czy nazwa biura w wizytówce jest taka sama jak na drzwiach i papierze firmowym, bez dopisanych dzielnic, które Google uznaje za naruszenie zasad.

03

Opinie i lokalne przykłady

Prośbę o opinię wpisujemy w codzienną pracę i dodajemy prawdziwe zdjęcia, żeby klient widział to samo na mapie i na stronie.

04

Wyniki i kolejne obszary

Mierzymy telefony, prośby o wyznaczenie trasy i to, czy zgłoszenia z okolicy do Was pasują, a nowe obszary dodajemy tylko tam, gdzie Wasz zespół dotrze.

Cena: Lokalne SEO dla agentów nieruchomości od 350 € netto miesięcznie plus VAT, minimum trzy miesiące.

Sprzedaż lub kupno nieruchomości: rozmowa o wycenie i okolicy

Jak mierzymy efekty w branży pośrednictwa nieruchomości

Liczymy telefony i prośby o dojazd z mapy oraz to, na które strony dzielnic wizytówka kieruje odwiedzających.

Pytania agentów nieruchomości o lokalne SEO

Proste odpowiedzi na pytania o lokalne SEO, przygotowane dla agentów nieruchomości.

Zwykle po 6–10 tygodniach: biuro pokazuje się na mapie na więcej zapytań z nazwami Waszych dzielnic, przybywa telefonów i próśb o trasę.

  • Opinii przybywa wolniej, bo biuro zamyka w miesiącu niewiele transakcji w porównaniu ze sklepem, który obsługuje klientów cały dzień.
  • Dlatego prosimy o opinię po każdej sprzedaży i każdym wynajmie.

Nie wszędzie, a kto twierdzi inaczej, ten coś sprzedaje.

  • Na mapie liczy się odległość od osoby, która szuka, a pinezki nie da się przesunąć.
  • Da się za to zebrać opinie, w których padają te dzielnice, przygotować stronę dla każdej z nich i dać się znaleźć w zwykłych wynikach pod mapą, gdzie odległość znaczy mniej.

Do wizytówki biura, z imieniem agenta w treści.

  • Taka opinia pomaga całemu biuru na mapie i nadal pokazuje, kto wykonał pracę.
  • Agenci dostają od nas krótki link i jedno zdanie do wysłania po zamknięciu transakcji, żeby prośba nie wymagała wysiłku.

Nazwa biura, adres i numer telefonu muszą.

  • Gdy portal pokazuje stary numer albo poprzedni adres, Google widzi dwie wersje tego samego biura, a klienci dzwonią pod numer, którego nikt nie odbiera.
  • Porównujemy główne portale i katalogi z wizytówką i poprawiamy różnice.

Ogólne pytania o tę usługę, wspólne dla wszystkich branż, znajdziecie w naszym FAQ.

FAQ: Lokalne SEO

Potrzebny Wam plan rozwoju w branży pośrednictwa nieruchomości?

Opiszcie nam swoje cele i ograniczenia. Na tej podstawie ułożymy prosty plan lokalnego SEO dopasowany do realiów Waszej branży.