Media społecznościowe biur nieruchomości działają, gdy właściciel widzi osobę, która sprzedawałaby jego dom, spokojnie mówiącą do kamery o rynku w jego dzielnicy.
Sprzedający często obserwują agenta miesiącami, zanim będą gotowi sprzedać, więc wpisy ocenia się po tym, kto zadzwoni wiosną, a nie po polubieniach z tego tygodnia.
Zobaczcie pełny opis usługi: Media społecznościowe·Zobaczcie naszą ofertę dla agentów nieruchomości
Nieregularne wpisy i ładne, ale puste wizualizacje zostawiają klienta bez odpowiedzi na proste pytanie: co ma zrobić dalej.
Każde biuro pisze, że zna okolicę.
Nowe mieszkanie trafia często tego samego dnia w identycznych słowach na Facebooka, Instagram i do kilku lokalnych grup.
W branży pośrednictwa nieruchomości budujemy obecność w mediach społecznościowych tak, żeby każdy wpis odpowiadał na jedno pytanie kupującego na jego etapie, od tego, jak wygląda okolica, po to, czego wymagają formalności, i kończył się jednym jasnym krokiem.
Sprzedający wybiera człowieka, więc twarz, która spokojnie coś tłumaczy, daje więcej niż ciąg zdjęć drzwi wejściowych.
Instagram i Facebook pasują do mieszkań i domów, bo dom to obrazy i miejsce, które ludzie znają.
Pytanie, czy oferta jest nadal aktualna, napisane pod wpisem, to prośba o prezentację w przebraniu.
Od pierwszej myśli o domu na Cyprze do podpisu mija wiele miesięcy, a kupujący spędza je daleko stąd. Media społecznościowe sprawiają, że przez ten czas biuro nie znika mu z oczu: spacery po okolicach, codzienne życie na wyspie, uczciwe odpowiedzi na pytania cudzoziemców.
Planujemy to osobno dla każdego języka i każdej grupy, a osobno dla właścicieli na wyspie, którzy chcą sprzedać. Naszą siedzibą jest Pafos.
Gdzie i jak pracujemy na wyspie: SEO i marketing na Cyprze.
Wybieramy kanały, z których Wasi klienci naprawdę korzystają, a resztę zostawiamy.
Planujemy, co publikować, kto robi zdjęcia i w jakim rytmie, który zespół jest w stanie utrzymać. W biurach każdy agent dostaje krótką listę tego, co nigdy nie trafia do wpisu, na przykład powodu przeprowadzki sprzedającego albo ceny, która nie jest jeszcze uzgodniona.
Ustalamy, kto odpowiada na komentarze i wiadomości, jak szybko i czego nigdy nie omawia się publicznie.
Za promocję wpisu płacimy tylko wtedy, gdy ma jasne zadanie, a pracę oceniamy po wiadomościach i zapytaniach, nie po liczbie obserwujących.
Liczymy prośby o wycenę i oglądania umówione po wpisie albo wiadomości oraz to, czyje filmy je przyniosły.
Proste odpowiedzi na pytania o media społecznościowe, przygotowane dla agentów nieruchomości.
To, nad czym właściciel się zastanawia, zanim do kogokolwiek zadzwoni: jak powstaje cena, czego potrzebuje fotograf, jak długo z Waszego doświadczenia sprzedają się mieszkania danego rodzaju.
Raz, uprzejmie i czymś, co da się sprawdzić, na przykład co obejmuje cena albo czym wyróżnia się działka.
Przy nowej ofercie, pokazywanej przez kilka dni mieszkańcom tej samej dzielnicy, oraz przy propozycji wyceny przed sezonem, w którym właściciele wystawiają mieszkania.
Jedni i drudzy, ale co innego.
Ogólne pytania o tę usługę, wspólne dla wszystkich branż, znajdziecie w naszym FAQ.
FAQ: Media społecznościoweNiech wszystkie kanały pracują według jednego planu.
Sprzedane oferty zostają jako dowód
Poznajcie usługęZdjęcia i wpisy, które pokazują Wasz teren
Poznajcie usługęSezon sprzedaży, wieczór i zmarnowane kliknięcia
Poznajcie usługęDwa wejścia na telefonie: sprzedaj z nami, znajdź dom
Poznajcie usługęO co sprzedający pyta asystenta, zanim zapyta agenta
Poznajcie usługęKlub, który wspieracie, i gazeta, którą informujecie
Poznajcie usługęProśba o wycenę to umówione spotkanie
Poznajcie usługęWahanie, zanim wpuści się agenta do domu
Poznajcie usługęOpiszcie nam swoje cele i ograniczenia. Na tej podstawie ułożymy prosty plan obecności w mediach społecznościowych dopasowany do realiów Waszej branży.
