Google Ads dla deweloperów zmieniają się z każdym etapem sprzedaży, od budowania listy chętnych przed startem po ostatnie mieszkania, więc żadna kampania długo nie stoi w miejscu.
Na końcu zostają często mieszkania najtrudniejsze, na przykład parter przy ulicy albo nietypowy układ, więc późne reklamy opisują je uczciwie, zamiast sprzedawać markę.
Zobaczcie pełny opis usługi: Google Ads·Zobaczcie naszą ofertę dla deweloperów
Problem zaczyna się wtedy, gdy wstępne rozeznanie, porównywanie ofert i gotowość do rozmowy trafiają do jednej kampanii, jakby były tym samym etapem decyzji.
Kupujący szukają inaczej zależnie od etapu inwestycji i tego, jak pewne jest ich finansowanie.
Nazwę z ogrodzenia budowy wpisują osoby najbardziej skłonne kupić, a licytować ją mogą też inni.
W branży deweloperskiej układamy kampanie Google Ads według etapów decyzji: osobno dla porównujących, osobno dla gotowych do rozmowy.
Reklamy prowadzą na strony, które pomagają przejść do kolejnego etapu.
Inwestycję sprzedaje się raz, od listy oczekujących do ostatniego mieszkania, i kampanie muszą przejść tę samą drogę.
Kto mija plac budowy, wpisuje nazwę inwestycji, a portale i pośrednicy ustawiają na tę nazwę własne reklamy.
Kto kupuje z innego kraju, szuka w innym języku i o innej porze, więc potrzebuje też innej strony.
Oddzielamy wyszukiwania, które przynoszą klientów, od tych, które tylko kosztują.
Dzielimy kampanie według usług i ofert, a przed startem podłączamy pomiar telefonów, formularzy i rezerwacji. U deweloperów kalendarz kampanii układamy według planu sprzedaży i dat cenników, żeby reklama nigdy nie ogłaszała ceny, zanim biuro może ją podać.
Każda reklama otwiera stronę o tym, co obiecała, z telefonem albo rezerwacją na widoku.
W pierwszych tygodniach przesuwamy budżet na wyszukiwania i reklamy, które przynoszą zapytania, a resztę wyłączamy.
Cena: Google Ads dla deweloperów to 350 € za konfigurację i od 250 € miesięcznie za prowadzenie przy budżecie reklamowym do około 800 € miesięcznie, netto plus VAT, minimum trzy miesiące. Za reklamy płacicie bezpośrednio Google, większe budżety wyceniamy osobno.
Raportujemy koszt każdego spotkania w biurze sprzedaży i każdej rezerwacji, a kupujących z zagranicy pokazujemy w osobnym wierszu.
Proste odpowiedzi na pytania o Google Ads, przygotowane dla deweloperów.
Pierwsze zapytania mogą przyjść w ciągu kilku dni od startu, bo nazwę inwestycji ludzie wpisują od dnia, w którym stanęło ogrodzenie.
Zwykle tak.
Kurczą się razem z liczbą wolnych mieszkań.
Dostęp do cennika ze statusem każdego mieszkania, godziny biura sprzedaży i nazwisko osoby, która odbiera telefon.
Ogólne pytania o tę usługę, wspólne dla wszystkich branż, znajdziecie w naszym FAQ.
FAQ: Google AdsNiech wszystkie kanały pracują według jednego planu.
Okolica opisana przez kogoś, kto ją przeszedł
Poznajcie usługęSiedziba firmy i inwestycje trzymane osobno
Poznajcie usługęDziennik budowy i dokumenty w jednym miejscu
Poznajcie usługęSpółka stojąca za każdą inwestycją, nazwana wprost
Poznajcie usługęLinki do stron, które przetrwają ostatnią sprzedaż
Poznajcie usługęFormularz pyta o to, o co najpierw pyta biuro sprzedaży
Poznajcie usługęFacebook i Instagram dla kupujących, LinkedIn dla branży
Poznajcie usługęWątpliwość: czy to powstanie i czy w terminie
Poznajcie usługęOpiszcie nam swoje cele i ograniczenia. Na tej podstawie ułożymy prosty plan kampanii Google Ads dopasowany do realiów Waszej branży.
